Działka rolna wchodząca w skład kompleksu działek rolno-rekreacyjnych o łącznej powierzchni 6,3 ha, atrakcyjnie położona w cichej i spokojnej okolicy przy lesie, w pobliżu jeziora Gardno. Odległość do plaży w Rowach poprzez las wynosi mniej niż 2 km. Dojazd do działki drogą wykonaną z płyt jomb. W sąsiedztwie budowane jest osiedle domów wykonanych w technice domów szachulcowych.
Teren objęty jest MPZP z przeznaczeniem rolnym.
1. Wyznacza się w planie tereny rolne, objęte szczególną ochroną przed zmianą dotychczasowego
sposobu użytkowania, w tym zakazem zabudowy.
2. Przeznaczenie terenów:
1) jako przeznaczenie podstawowe terenów wymienionych przyjmuje się funkcję rolną,
2) ustala się kontynuację dotychczasowego rolniczego sposobu użytkowania terenów,
3) w granicach terenów obowiązuje zakaz lokalizowania obiektów i prowadzenia działalności
wyszczególnionych w innych przepisach jako negatywnie oddziaływujące na środowisko,
4) w granicach terenów dopuszcza się towarzyszące użytkowanie rekreacyjno -
wypoczynkowe np. jazdę konną.

Istnieje możliwość powiększenia terenu.