UNIKALNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA 250 M OD MORZA - ROWY, UL. PROMENADA KU SŁOŃCU

Szukasz idealnego gruntu pod dochodowy biznes turystyczny premium na polskim wybrzeżu? Poznaj ofertę, która łączy prestiżową lokalizację, gotową infrastrukturę oraz ogromny potencjał komercyjny.

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 4000 m2, położona w sercu jednej z najpopularniejszych nadmorskich miejscowości wypoczynkowych - Rowach (gmina Ustka, woj. pomorskie). Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy ul. Promenada Ku Słońcu - głównym, tętniącym życiem trakcie prowadzącym wprost na piaszczystą plażę zachodnią.

CENA: 8 900 000 PLN

OFERTA BEZPOŚREDNIA - Koszty wynagrodzenia pośrednika pokrywa w całości strona sprzedająca.

DLACZEGO TA INWESTYCJA TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ? (ROI & POTENCJAŁ)

-Lokalizacja Premium (Generowanie Ruchu): Zaledwie 250 metrów od szerokiej plaży, przy kluczowym ciągu pieszo-jezdnym. Bezpośrednie sąsiedztwo parku linowego, muszli koncertowej oraz istniejącej bazy pensjonatowej gwarantuje stały, intensywny napływ turystów.

- Gotowy Plan pod Biznes (MPZP D9.UT): Zapomnij o długich procedurach uzyskiwania warunków zabudowy. Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę usług turystycznych oraz uzupełniającym pod handel detaliczny, gastronomię i mieszkania towarzyszące.

- Imponujące Parametry Zabudowy:
Wysokość budynków: do 15 metrów
Liczba kondygnacji nadziemnych: do 4 kondygnacji (idealne pod nowoczesny aparthotel, pensjonat lub obiekt wielofunkcyjny z tarasami widokowymi).
Powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki.
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% (działka jest malowniczo porośnięta klimatyczną, nadmorską sosną, co pozwala stworzyć unikalny, luksusowy klimat ?eko-resortu?).

- Pełne Uzbrojenie: Prąd, woda oraz kanalizacja sanitarna są już doprowadzone do działki.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA GRUNTU:

- Powierzchnia: 4000 m2 (wydzielona z działki nr 20/2, obręb Rowy).

- Kształt: Regularny prostokąt o optymalnych wymiarach inwestycyjnych (ok. 52-55 m x ok. 72-78 m), ułatwiający nowoczesne zagospodarowanie przestrzenne.

- Dojazd: Bezpośredni z ulicy Wczasowej poprzez ulicę Promenada Ku Słońcu.

- Możliwości dodatkowe: MPZP dopuszcza zbliżenie sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych do 2 m od linii rozgraniczającej, co stwarza perfekcyjne warunki pod letni food-court, kawiarnie czy butiki generujące dodatkowy przychód "high-season".

O LOKALIZACJI - ROWY (PERŁA BAŁTYKU)

Rowy to dynamicznie rozwijający się kurort letniskowy położony na Wybrzeżu Słowińskim, w otulinie lasów sosnowych, pomiędzy Łebą a Ustką. Bliskość Słowińskiego Parku Narodowego, jeziora Gardno, ujścia rzeki Łupawy oraz kameralny port rybacki przyciągają co roku setki tysięcy zamożnych turystów szukających komfortowego wypoczynku. To rynek o stale rosnących cenach nieruchomości i niesłabnącym popycie na bazę noclegową o wysokim standardzie.

BEZPIECZEŃSTWO I KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TRANSAKCJI

Wybierając współpracę z WGN, zyskujesz partnera z ponad 35-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. Działamy w oparciu o system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej PFRN.
- Zapewniamy pełne bezpieczeństwo prawne i rynkowe ceny.
- Oferujemy kompleksowe wsparcie notarialne.
- Dzięki współpracy z 22 bankami pomagamy w wynegocjowaniu najkorzystniejszych warunków i uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup nieruchomości.

Posiadamy przygotowane materiały oraz wizualizacje nowoczesnego budynku turystycznego z parterem usługowo-handlowym dedykowane dla tej działki - chętnie zaprezentujemy je podczas spotkania!

Masz pytania dotyczące potencjału inwestycyjnego lub finansowania? Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację nieruchomości na żywo.
Kontakt: WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami - Oddział Słupsk ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk
Więcej unikalnych ofert znajdziesz na stronie: oraz .

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.