Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Rowy
Dom 366,68 m² - sprzedaż

Dom, ul. Malinowa

Malinowa, Rowy, pomorskie

1 490 000 zł
366,68 m²
4 063,49 zł/m²

Zdjęcie

Hubert Kujawa

Skontaktuj się

Dom, ul. Malinowa

Malinowa, Rowy, pomorskie

zaktualizowane:
26 stycznia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 490 000 zł

366,68 m²

4 063,49 zł/m²

Dom, ul. Malinowa

Zaktualizowane: 26 stycznia 2026

1 490 000 zł 366,68 m² 4 063,49 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
30

Powierzchnia działki:
1 126 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
2009

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 126 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

2009

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 490 000 zł (4 063,49 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 366,68 m², 30 pokoi; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2009
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: dachówka cementowa
Działka: 1 126 m²
kształt: kwadrat
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Wyposażenie: dom umeblowany

Media: prąd, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon

Źródło: biuro nieruchomości: POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 26.01.2026
numer ogłoszenia: 0506922

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Malinowa, Rowy, Ustka, słupski, pomorskie

Opis nieruchomości

Nowa niższa cena - 1.490.000zł.

Pensjonat w nadmorskiej miejscowości.

Rowy, gmina Ustka.

Oferta sprzedaży wolnostojącego, dochodowego obiektu turystycznego zlokalizowanego w nadmorskiej miejscowości Rowy (gmina Ustka). Nieruchomość z 2009 roku, w pełni wyposażona i przygotowana do kontynuacji działalności komercyjnej.

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE:

. Rentowność: 12 niezależnych pokoi (każdy z własną łazienką i mini aneksem kuchennym) zapewnia wysoki stopień komercjalizacji i szybki zwrot z inwestycji.

. plus prywatny pokój mieszkalny tzw : RECEPCJA

. plus ogólnodostępna kuchnia dla Gości

. Cena rynkowa: 1 490 000 PLN przy tej powierzchni i standardzie stanowi jedną z najbardziej konkurencyjnych ofert w regionie (ok. 4 060 PLN/m2).

. Bezpieczeństwo substancji budowlanej: Obiekt murowany, systematycznie dogrzewany i wentylowany w okresie jesienno-zimowym (instalacja gazowa), co gwarantuje nienaganny stan techniczny wnętrz bez konieczności nakładów odświeżających. Wykonane przeglądy instalacji: gazowej,kominowej, elektrycznej potwierdzone protokołami odbioru.

. instalacja alarmowa - czujki kontrolne we wszystkich pomieszczeniach - firma ochroniarska Jantar z siedzibą lokalną w m. Rowy - koszt 120zł/m-c

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

. Powierzchnia użytkowa: 366,68 m2.

. Działka: 1126 m2 (własność) - teren w pełni zagospodarowany (strefa rekreacyjna, parking, infrastruktura dla gości).

. Standard wykończenia: Konstrukcja tradycyjna, docieplenie 12 cm, okna PCV, dachówka betonowa.

. Media: Pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja, prąd, internet). Ogrzewanie i ciepła woda z wydajnego systemu gazowego (piec "Buderus", zasobnik 400l)

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie oznaczonym jako: B8.UT/MN - Teren usług turystycznych - pensjonatów, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

ROZKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:

Obiekt zaprojektowany pod kątem maksymalnej funkcjonalności:

. Parter: Recepcja plus 5 pokoi z łazienkami (o pow.ok. 20 m2), plus zaplecze gospodarcze/kotłownia.

. Piętro: 7 pokoi z łazienkami (19-23 m2) oraz ogólnodostępna kuchnia dla gości.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona przy ul. Malinowej - w cichej, prestiżowej części Rowów, w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego.

. Odległość do plaży: ok. 1100 m (15-20 min spacerem).

. Lokalizacja zorientowana na klientów szukających spokoju i kontaktu z naturą, co przekłada się na wysoką powracalność gości (segment rodzinny).

Cena: 1 490 000 PLN

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
____________________________________________
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.

Agent

Hubert Kujawa

604 784...

604 784 545

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Hubert Kujawa

604 784...

604 784 545

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Hubert Kujawa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Hubert Kujawa

604 784...

604 784 545

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie