Rowy, powiat sieradzki, woj. łódzkie
Wyjątkowa nieruchomość, dawny budynek szkoły w stylu dworkowym.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, dawna szkoła w otoczeniu zieleni. Wyjątkowa nieruchomość o charakterze dworkowym, mieszcząca się w budynku dawnej szkoły, oferująca szerokie możliwości adaptacyjne. To idealna propozycja dla inwestora szukającego miejsca z klimatem, przestrzenią i dużym potencjałem do przekształcenia w dochodowy projekt. Dzięki układowi pomieszczeń oraz lokalizacji w spokojnym, zielonym otoczeniu, nieruchomość świetnie sprawdzi się jako:
inwestycja pod wynajem możliwość wydzielenia kilku mieszkań na dwóch poziomach
pokoje pracownicze lub hostel
dom opieki / spokojnej starości / placówka opiekuńczo-lecznicza
prywatne przedszkole lub żłobek
szkoła językowa lub placówka edukacyjna
pensjonat lub kameralny hotel
restauracja, sala weselna lub miejsce eventowe
centrum szkoleniowe lub rozwojowe
klinika, gabinety medyczne lub rehabilitacyjne
dom spokojnej pracy twórczej / retreat / miejsce warsztatowe (np. joga, rozwój osobisty).

Dużym atutem nieruchomości jest otaczająca ją zieleń, która daje poczucie prywatności i spokoju, a jednocześnie stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności usługowej, edukacyjnej czy wypoczynkowej. To miejsce daje realną możliwość stworzenia unikalnej i dochodowej inwestycji zarówno pod kątem biznesowym, jak i społecznym.

Podstawowe informacje
Powierzchnia budynku: ok. 450 m² (15 m x 30 m)
Powierzchnia działki: 0,6296 ha (70 m x 89 m)
Cena: 800 000 zł

Stan do kapitalnego remontu.
Brak projektu pełna swoboda aranżacyjna.
Rok budowy budynku 1958 r.
Stan techniczny i wykonane prace:
Dach odeskowany i opapowany,
Okna PCV wymienione,
Nowe przyłącze energetyczne,
Nowa instalacja elektryczna rozprowadzona kablami na parterze,
Tynki wewnętrzne na parterze wykonane,
Posadzka w trakcie realizacji stary parkiet przeznaczony do zerwania, planowana nowa wylewka,
Ogrodzenie betonowe z trzech stron działki.

Rozkład pomieszczeń:
parter7 niezależnych pomieszczeń
Przestronny korytarz komunikacyjny
piętro / poddasze - drugi poziom (górny) 4 niezależne pomieszczenia

Układ idealny do:
wydzielenia pokoi mieszkalnych lub hotelowych,stworzenia sali bankietowej / weselnej,aranżacji restauracji, domu przyjęć, sali komunijnej,adaptacji pod dom seniora, ośrodek szkoleniowy, klinikę, biura,realizacji apartamentów inwestycyjnych lub rezydencji prywatnej.

Potencjał inwestycyjny:
To nieruchomość typu open concept , brak projektu pozwala przyszłemu właścicielowi w pełni dostosować obiekt do własnej wizji i potrzeb rynkowych.
Duża działka daje dodatkowe możliwości:
rozbudowy,stworzenia parkingu,zagospodarowania terenu zielonego (ogród, strefa rekreacyjna, altany).
Przestrzeń idealna do:
stworzenia pokoi mieszkalnych lub hotelowych, wydzielenia apartamentów, zaplecza biurowego lub administracyjnego, strefy prywatnej przy funkcji usługowej (np. restauracja, sala weselna).
Dlaczego warto?
unikalny, historyczny charakter budynkuduża działka w jednym kawałkuwykonane kluczowe, kosztowne etapy (dach, okna, prąd)idealna propozycja dla inwestora z wizją.

Zapraszam serdecznie do kontaktu!

Properton Nieruchomości
Licencjonowany pośrednik
inż. budownictwa
Agata Grzegorek
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )