Dochodowy ośrodek wczasowy - Rowy

Oferujemy na sprzedaż dochodowy ośrodek wczasowy w Rowach, gmina Ustka.

Wiekszość sezonu 2016 jest już zarezerwowana.

Odległość od morza ok. 500m - dojście ok. 10 minut przez las sosnowy.

Ośrodek znajduje się na działce o powierzchni 2,05 ha.

W skład ośrodka wchodzą następujące budynki:

- 4 pawilony wczasowe (32 pokoje w każdym),

- budynek stołówki z jadalnią na 160 osób,

- zaplecze kuchenne,

- kawiarnia,

- budynek recepcji.

Na terenie znajduje się parking, placu zabaw, boisko do gry w piłkę nożną i siatkówkę oraz garaże.

W każdym piętrowym pawilonie mamy 32 pokoje z łazienką i balkonem.

W każdym pokoju o pow ok. 20m2 są trzy niezależne miejsca do spania, szafki, ława, fotel, szafa ubraniowa w przedpokoju, sprzęt plażowy.

Obiekty wymagają stopniowej modernizacji.

Ze względu na powierzchnię działki istnieje możliwość podziału ośrodka .

W cenie nieruchomości jest projekt budowlany nowego budynku z aktualnym pozwoleniem na budowę apartamentów z nową recepcją, basenem, siłownią, sauną i gabinetami lekarskimi.

Cały teren ogrodzony, zagospodarowany z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych, chodniki, wiata magazynowa, miejsce na ognisko.

Teren uzbrojony: prąd, siła, woda, kanalizacja, ciepła woda z bojlerów.

W cenie pozostaje wyposażenie ośrodka, urządzone mieszkanie właściciela, a także całe wyposażenie stołówki i kuchni łącznie z piecem konwekcyjnym, dokumentacją HACAP i bazą kontrahentów.

Dogodny dojazd asfaltem.

Roczny obrót ośrodka ok 1 miliona złotych.

Bliskość morza, szeroka, piaszczysta plaża, sąsiedztwo Słowińskiego PN i Ustki uatrakcyjniają położenie Rowów.

Cena - 2.700.000 złotych do sensownej negocjacji.

Zapraszamy na prezentacje.